海口市已购公有住房和经济适用住房上市交易暂行办法(废止)
海南省海口市人民政府
海口市已购公有住房和经济适用住房上市交易暂行办法
海口市人民政府
《海口市已购公有住房和经济适用住房上市交易暂行办法》已经1999年10月21日市人民政府第29次常务会议审议通过，现予发布，自发布之日起施行。
第一条 为规范本市职工已购公有住房和经济适用住房上市交易活动，促进房地产市场发展，加快存量住房流通，满足居民进一步改善居住条件的需要，根据国家有关规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于本市行政区域内已购公有住房和经济适用住房首次进入房地产市场交易的管理。
第三条 本办法所称已购公有住房和经济适用住房（以下简称已购住房）是指职工按国家房改政策购买的公有住房、安居工程住房和集资合作建设的住房。
本办法所称上市交易，指依法进行房屋转让、租赁、抵押等行为。
第四条 已购住房在取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》后，可直接向市房产管理部门申请办理房屋所有权转移登记手续，并凭变更后的《房屋所有权证》向市土地管理部门申请办理《土地使用权证》变更登记手续。
尚未领取《土地使用权证》的已购住房，在2000年底之前上市交易的，房屋产权人可以凭《房屋所有权证》先行办理交易过户手续；办理完《房屋所有权证》转移登记手续后30日内，再由受让人持变更后的《房屋所有权证》及相关文件到市土地管理部门办理土地使用权变更登记
手续。
第五条 已购住房有下列情形之一的，不得上市交易：
（一）产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的；
（二）已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；
（三）擅自改变房屋使用性质的；
（四）处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围的；
（五）原房屋买卖协议书中有明确约定限制上市交易的；
（六）法律、法规和规章另有规定的。
第六条 已购住房上市交易，应向市房产管理部门提出申请，并提供下列材料：
（一）已购住房上市交易申请表；
（二）市住房制度改革办公室出具的同意该房屋上市交易的书面意见；
（三）房屋转让协议书；
（四）《房屋所有权证》；
（五）《土地使用权证》；
（六）房屋共有人身份证或者其他有效身份证件；
（七）同住成年人同意上市交易的书面意见。
第七条 拥有部分产权的已购住房上市交易，在同等条件下，原产权单位有优先购买权。原产权单位应在收到市房产管理部门发出的书面通知书之日起10个工作日内作出书面答复，并办理交易手续。逾期不答复或不办理交易手续的，视为放弃优先购买权，由市房产管理部门直接给予
办理交易过户手续。
第八条 已购住房上市交易，按规定减免以下税费：
（一）划拨的国有土地，给予补办土地出让手续，免收土地出让金；
（二）已购住房上市交易，免征土地增值税；
（三）已购住房居住超过一年的住房，免征营业税。居住不足一年的，营业税按销售价减去购入原价后的差额计征营业税；
（四）已购住房自住满五年以上的，免征个人所得税。
（五）已购住房上市交易，征收的契税实行先征后返的政策；
（六）已购住房上市交易有关手续费按物价部门规定的标准减半收取。
第九条 职工拥有全部产权的已购住房上市交易，在缴纳有关税费后，所得收益归职工所有；职工拥有部分产权的住房上市交易，在缴纳有关税费后，余额按原有产权比例进行分配，单位所得收益，全部纳入单位住房基金专户管理。
第十条 拥有部分产权的已购住房抵押，必须按现行房改政策全额补足房价款，取得全部产权后才能进行。
第十一条 职工将已购住房上市交易后，不得再按房改政策购买公有住房，也不得购买、租赁政府提供优惠政策建设的住房。
第十二条 已购住房上市出售后，房屋维修基金的管理按照上市交易前公有住房维修管理的有关规定执行。
第十三条 违反本规定擅自将已购住房出售的，有关部门不予办理房屋转让、抵押及土地使用权变更手续。
第十四条 本办法自发布之日起施行。
1999年10月24日
安徽省人民代表大会常务委员会关于修改《安徽省实施〈中华人民共和国道路交通安全法〉办法》的决定
安徽省人大常委会
安徽省人民代表大会常务委员会关于修改《安徽省实施〈中华人民共和国道路交通安全法〉办法》的决定
（2012年10月19日安徽省第十一届人民代表大会常务委员会第三十六次会议通过）
安徽省第十一届人民代表大会常务委员会第三十六次会议决定，对《安徽省实施〈中华人民共和国道路交通安全法〉办法》作如下修改：
一、将第七条第二款修改为：“公安、安全生产监督、交通运输、卫生等部门和收费公路经营者，应当根据相关应急预案制定具体实施方案。”
二、将第八条第三款修改为：“交通运输部门应当依法实施对道路客运和货运企业、机动车维修经营企业、驾驶人培训单位的资格管理，会同有关部门合理规划城市公交线路、站点及停车场，监督公路的建设、维护、经营和管理单位依职责做好公路交通安全设施的设置、维护和管理。”
第四款修改为：“住房城乡建设、城乡规划、城市管理（市容）等部门应当依法实施城市道路、桥梁、停车场和道路配套设施的规划、设计、建设，监督城市道路的建设、维护和管理单位依职责做好城市道路交通安全设施的设置、维护和管理，加强对城市道路占用、挖掘等行为的管理；根据交通需求，制定城市综合交通规划；加强市容市貌管理，清理违法占道、违法设置广告和违法建筑物、构筑物。”
增加一款，作为第七款：“公安机关交通管理部门、农业（农业机械）主管部门应当建立拖拉机信息共享机制，定期通报拖拉机登记、安全技术检验、驾驶证发放和对拖拉机驾驶人的违法行为处罚情况。”
增加一款，作为第八款：“ 公安机关交通管理部门、交通运输部门应当依法查处饮酒驾驶、疲劳驾驶和超员、超载、超限、超速运输等道路交通违法行为。”
三、第九条增加一项作为第四项：“（四）发现本单位机动车驾驶人吸食、注射毒品的，应当向公安机关交通管理部门报告；”
增加一款作为第二款：“单位设置门岗、广告和标示牌等，不得影响道路交通安全、畅通。”
四、第十一条增加一款，作为第二款：“公安机关交通管理部门应当在机动车安全技术检验机构安装与机动车安全技术检验系统联网的监控设施，对机动车安全技术检验进行全程监控，实现检验数据同步自动传输。”
五、删去第十八条第四项。
六、删去第十九条。
七、增加一条作为第二十条：“应当报废的机动车，机动车所有人在办理新增机动车注册登记前，应当办理报废的机动车注销登记手续。”
八、第二十八条增加一款，作为第二款：“公路经营者、管理者在遇有沙尘、冰雹、雨、雪、雾、结冰等气象条件，以及焚烧秸秆产生烟雾等影响通行的情况时，应当通过电子显示屏、标示牌等多种形式，及时发布预警信息。”
九、增加一条作为第四十一条：“机动车驾驶人不得疲劳驾驶机动车。
“用于公路营运的载客汽车、危险货物运输车辆、重型载货汽车、半挂牵引车应当按照规定安装使用符合国家标准的行驶记录仪。
“机动车驾驶人驾驶机动车，一般每二小时停车休息一次，休息时间不少于十分钟；连续驾车行驶四小时的，应当停车休息，休息时间不少于二十分钟。
“推行长途客运车辆凌晨二时至五时停止运行或者实行接驳运输。”
十、将第五十八条改为第五十九条，修改为：“行人有下列行为之一的，处警告或者五十元罚款：
“（一）违反交通信号的；
“（二）跨越、倚坐道路隔离设施的；
“（三）追车、扒车、强行拦车的；
“（四）抛物击车、进入高速公路的。”
十一、将第五十九条改为第六十条，修改为：“乘车人有下列行为之一的，处警告或者五十元罚款：
“（一）未按规定使用安全带的；
“（二）机动车行驶中，影响驾驶人安全驾驶的；
“（三）乘坐两轮摩托车未按规定系戴头盔或者非正向骑坐的；
“（四）携带危险物品的。”
十二、将第六十条改为第六十一条，修改为：“非机动车驾驶人有下列行为之一的，处警告或者五十元罚款：
“（一）醉酒驾驶非机动车的；
“（二）非下肢残疾的人驾驶残疾人机动轮椅车的；
“（三）三轮车、自行车加装动力装置的；
“（四）进入高速公路的；
“（五）进入城市快速路的；
“（六）违反规定载人的；
“（七）违反交通信号规定的；
“（八）逆向行驶的。
“有前款第（一）至（三）项情形之一的，公安机关交通管理部门应当扣留非机动车，待违法状态消除或者当事人补办相应手续后予以放行。
“驾驶非机动车违反交通管制的规定强行通行，不听劝阻的，处二百元罚款。”
十三、将第六十一条改为第六十二条，修改为：“机动车驾驶人有下列行为之一的，处警告或者五十元罚款：
“（一）在实习期内驾驶机动车不按规定粘贴或者悬挂统一式样的实习标志的；
“（二）驾驶机动车拨打、接听手持电话的；
“（三）在机动车驾驶室的前后窗范围内悬挂、放置妨碍驾驶人视线的物品的；
“（四）驾驶机动车向道路上抛撒物品的；
“（五）驾驶摩托车手离车把或者在车把上悬挂物品的；
“（六）驾驶摩托车未按规定系戴安全头盔的；
“（七）驾驶拖拉机违反交通信号规定的；
“（八）驾驶低速载货汽车、三轮汽车、拖拉机违反规定驶入大中城市中心城区内道路的。”
十四、将第六十三条改为第六十四条，修改为：“机动车驾驶人有下列行为之一的，处二百元罚款：
“（一）故意遮挡、污损或者未按规定安装机动车号牌的；
“（二）重型、中型载货汽车及其挂车的车身或者车厢后部未按规定喷涂放大的牌号，或者放大的牌号不清晰的；
“（三）载货汽车、挂车，未按规定粘贴车身反光标识的；
“（四）载货汽车、挂车，未按规定安装侧面及后下部防护装置的；
“（五）未放置机动车检验合格标志、保险标志的；
“（六）重型载货汽车进入有明确标示禁止通行的高架桥等道路的；
“（七）逆向行驶的；
“（八）违反交通信号规定的；
“（九）违反规定超车、会车、倒车的；
“（十）未按规定安装、使用行驶记录仪的；
“（十一）连续驾驶机动车超过四小时未停车休息或者停车休息时间少于二十分钟的；
“（十二）驾驶证丢失、损毁、超过有效期或者被依法扣留、暂扣期间以及道路交通安全违法行为累积记分分值达到十二分，仍驾驶机动车的；
“（十三）服用国家管制的精神药品、麻醉药品或者患有妨碍安全驾驶的疾病仍继续驾驶的；
“（十四）违反规定运载危险物品的；
“（十五）未取得机动车号牌或者临时通行牌证逾期仍上道路行驶的；
“（十六）发生轻微财产损失的交通事故，依法应当自行撤离现场而未撤离，造成交通堵塞的。
“运输单位的驾驶人驾驶营运载客汽车、危险货物运输车辆、重型载货汽车、半挂牵引车，有前款第十一项所列行为，经处罚未改正的，对运输单位直接负责的主管人员处二千元以上五千元以下罚款。”
十五、将第六十七条改为第六十八条，修改为：“伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌、行驶证、驾驶证的，由公安机关交通管理部门予以收缴，扣留该机动车，处十五日以下拘留，并处五千元罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
“伪造、变造或者使用伪造、变造的检验合格标志、保险标志的，由公安机关交通管理部门予以收缴，扣留该机动车，处十日以下拘留，并处二千元罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
“使用其他车辆的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志的，由公安机关交通管理部门予以收缴，扣留该机动车，处四千元罚款。”
十六、将第六十八条改为第六十九条，修改为：“饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千五百元罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处二千元罚款，吊销机动车驾驶证。
“醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任，五年内不得取得机动车驾驶证。
“饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得取得机动车驾驶证。
“醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；十年内不得取得机动车驾驶证，取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。
“饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。”
本决定自2013年1月1日起施行。
《安徽省实施〈中华人民共和国道路交通安全法〉办法》根据本决定作相应的修改并对条文顺序作相应调整，重新公布。
