您的位置: 首页 » 法律资料网 » 法律法规 »

从一起土地所有权纠纷
谈“农村土地承包经营权证”的法律属性

蔡春玉


甲乙两村相邻，两村之间有一块地，多年来一直由乙村耕种，但乙村无土地所有权证。1999年乙村村委会以发包人身份将该地发包给丙、丁经营，县政府为丙、丁颁发了《土地承包经营权证》。2003年甲村经县政府确权而取得了该土地的所有权证，于是向乙村和承包者丙、丁主张土地所有权，遂产生纠纷。乙村认为，该地本村已耕种多年，并已承包给相关村民，对此县人民政府以颁发《土地承包经营权证》的形式表达了认可之意。土地承包经营者丙、丁认为自己有县政府发放的《土地承包经营权证》，并且先于甲村的土地所有权证，应维护己方作为土地承包经营者的承包经营权。
针对本案，存在如下争议，其一，本案是否属于法院的受案范围。即本案是土地权属争议，还是侵权纠纷。其二，如是侵权纠纷，又当如何处理。笔者认为，对《土地承包经营权证》法律属性的准确把握是解决上述问题的关键所在，下面针对这一问题略做探讨。
农村土地承包经营做为当前我国农村工作的一项基本制度，是我国总结多年农村经营体制改革实践经验得出的正确判断。2003年3月1日《中华人民共和国农村土地承包法》的颁行，以家庭联产承包经营为基础，统分结合的双层经营体制走上了规范化、法制化的道路。《土地承包经营权证》做为承包方对其承包土地拥有土地承包经营权的合法凭证，其源于土地承包经营权，因此其法律属性之探究应先从土地承包经营权入手。
一、土地承包经营权的法律属性
按照传统民法理论，土地承包经营权是物权的一种，依物权法定原则，其产生、变更、消灭均应依法而定。农村集体经济组织做为集体土地的经营管理者以发包方身份向其成员发包土地而签订土地承包合同，从管理意义而言，该合同具有行政法意义，可谓之准行政合同，因此基于此而设的行政法范畴的信赖保护原则是理应适用的。此外，为明确发包、承包双方的权利义务而订立的土地承包合同在规范双方权利义务层面上具有民事合同的属性，因此，解决此类纠纷当然也适用民法规定，对土地承包合同有此基本了解后我们再做如下分析：
（一）土地承包合同的生效时间。《农村土地承包法》第22条规定“承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。”根据合同法原理和各国合同法的规定，合同的成立时间与生效时间可能一致，也可能不一致。我国合同法对土地承包合同采取了合同的成立与生效一致的原则。一般来说，合同的成立与生效时间不一致有三种情形。其一，法律、行政法规规定应办理批准、登记等手续生效的，合同自依法批准、登记时生效。通常情况下，这些合同不仅关系双方当事人的利益，而且事关社会公共利益，社会经营秩序，由政府有关部门予以批准、登记、予以公示，以保证交易安全，避免合同成立时即生效可能损害社会公共利益和交易安全。其二，当事人对合同的效力可以约定条件，附生效条件的合同自条件成就时生效。其三，当事人对合同的效力可以约定期限，附生效期限的合同自期限届至时生效。家庭承包的土地承包合同，是发包方按照规定的程序和地方人民政府确定的时间，统一将土地承包给本集体经营组织的成员后，由发包方与承包方签订的确定双方权利义务的合同，合同的一方是集体经济组织，另一方是该组织的成员，双方之间不是平等的民事主体，承包方居于劣势地位。因此为保护承包方的权益，土地承包合同的生效一般不应附加条件和期限，法律、行政法规也没有规定承包合同必须经过批准。实践中，双方当事人均不得要求对承包合同的生效附条件或期限，附有条件或期限的，所附条件、期限无效，合同仍自成立之日起生效，即对第22条做限制限释，不能适用“法无明文规定即为许可”的原则。
（二）承包方取得土地承包经营权的时间
法律对取得物权的时间有不同的规定，有的需要依法进行批准或登记，经批准或登记后才能取得物权。例如国有土地使用权出让的，在签订土地使用权出让合同并且支付全部土地使用权出让金之后，还必须经依法登记，领取土地使用权证，才能取得土地使用权，此登记具有生效效力。但是，对于农村土地承包取得的土地经营权，为切实保护广大农民的土地权利，减轻批准登记可能给农民带来的负担，《土地承包法》第22条明确规定“承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权”这就是说，依法签订的承包合同一经成立，立即产生法律效力，承包方即时取得土地承包经营权，不需要办理其他批准、登记手续。或者说，土地承包合同是土地承包者赖以行使土地承包经营权的合法有效依据。
二、土地承包经营权证的法律属性
我国《农村土地承包法》第23条规定“县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权……”依《农村土地承包法》第22条规定，承包合同生效之时，承包方即取得土地承包经营权。因此人民政府向承包方颁发证书是确认承包方的土地承包经营权的行政行为，土地承包经营权证或林权证等证书是承包方对其承包的土地拥有土地承包经营权的合法凭证，受国家法律的保护。该规定之法旨为真正使广大农民放心，是公权自我限制的体现，是信赖保护原则在土地承包领域的延伸，而其民法意义在于它的对抗性。土地承包经营权证是农村土地承包经营权的充分而非必要条件。
另《农村土地承包经营法》第24条还规定“承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。”合同签订后，承办人或负责人的变动并不是土地承包合同主体的变动，因此不影响土地承包合同的效力，或言不影响土地承包经营权之效力不难理解。我们重点分析“集体经济组织的分立或者合并”。集体经济组织做为土地发包方是土地承包合同之一方当事人，其分立或合并则意味着土地承包合同发包方做为权利主体的“消亡”，或发包土地的原所有者可能因分立或合并而丧失该发包土地的所有者身份。但是，这些均不影响该土地上存在的承包方的土地承包经营权，新的土地所有者不得变更或者解除合同，从而剥夺土地承包经营者的承包经营权。这里我们务必注意，土地承包经营权属物权，不可用债权的眼光视之。因为“物权法定”是解决物权问题的真谛。根据我国行政区划的特点，村集体是基本经济组织单位，而村集体相互之间土地的权属变更是时常发生的，然而此种所有权主体的变更不能影响农民的土地承包经营权，这也是国家立法发放给农民土地承包经营权证，以宣誓任何公权不能任意违法侵犯农民土地承包经营权证的立法本意。
通过上述分析，我们不难解决本文文首案例所提及的问题。
行文至此，笔者仍想赘述几句本案是否属于法院受案范围的问题。个人观点为本案不属所有权和使用权争议，《中华人民共和国土地管理法》第16条并非指本案情况，其不能做为本案不属法院受案范围之根据。因为，土地所有权证和土地承包经营权证的客观存在正是所有权和使用权不存在争议的表现，有的只是侵权。土地管理法第16条所要解决的乃是政府部门确权发证前当事人间的纠纷。

2004年9月

浙江省温州市人民政府办公室


温政办〔2004〕43号


温州市人民政府办公室关于印发温州市安全生产监督管理局职能配置内设机构和人员编制规定的通知




各县（市、区）人民政府，市政府直属各单位：

《温州市安全生产监督管理局职能配置、内设机构和人员编制规定》已经市人民政府批准，现予印发。



二○○四年三月十六日



温州市安全生产监督管理局

职能配置、内设机构和人员编制规定


为加强我市安全生产监督管理工作，设置市安全生产监督管理局，主管全市安全生产监督管理工作，作为由市经济贸易委员会管理的副县级机构，同时挂温州市安全生产委员会办公室牌子。

一、职能调整

原由市经济贸易委员会承担的安全生产监督管理职能和市安全生产委员会办公室日常工作，划归市安全生产监督管理局。

二、主要职责

根据以上职能调整，市安全生产监督管理局的主要职责是：

（一）贯彻执行国家有关安全生产方面的法律法规和方针政策；负责制定有关安全生产监督管理方面的政策性文件，并组织实施和监督检查。

（二）综合管理全市安全生产工作；分析和预测全市安全生产形势；制定全市安全生产工作规划；依法行使安全生产监督管理职能，指导、监督和协调各有关行业、部门承担的安全生产监督管理工作；监督检查各有关部门、各级安全生产监督管理机构贯彻落实市政府和市安全生产委员会作出的安全生产工作决定及工作部署。

（三）负责发布全市安全生产信息，综合管理全市安全生产伤亡事故的统计工作；依法组织、配合、协调重大事故的调查处理工作；受市政府委托，承办重大安全事故审批结案有关工作；负责制定本级重特大生产安全事故应急救援预案和县（市、区）重特大生产安全事故应急预案的审核工作。

（四）指导、协调全市安全生产检测检验工作，组织实施对全市企业安全生产条件和有关设备（特种设备除外，下同）进行检测检验、安全评价、安全培训、安全咨询等社会中介组织的资质管理工作，并进行监督检查。

（五）组织全市安全生产的宣传教育，组织、指导和监督安全生产监督管理人员、特种作业人员（特种设备作业人员除外，下同）、生产经营单位和主要经营管理者的安全资格培训、考核工作。

（六）监督检查全市企业贯彻执行安全生产法律、法规情况和安全生产条件、有关设备、材料以及劳动防护用品的安全管理工作。

（七）负责新建、改建、扩建工程项目的安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用情况的安全监督检查工作；依法监督检查企业职业危害的防治工作，督促企业建立完善的职业安全管理体系；依法监督检查重大危险源的监控和重大事故隐患的整改工作；依法查处不具备安全生产基本条件的生产经营单位。

（八）拟订全市安全生产科技规划，组织、指导安全生产科学技术研究和技术推广工作。

（九）负责危险化学品生产、储存、经营、使用单位的安全生产综合管理工作；组织、指导、协调危险品事故的应急救援等工作。

（十）承担市安全生产委员会办公室日常工作，承办市政府和市经贸委交办的其他有关工作。

三、内设机构及主要职能

根据上述职责，市安全生产监督管理局设4个职能处室：

（一）安全生产综合管理处

负责宣传贯彻国家安全生产有关法律、法规，起草制定安全生产管理有关文件和政策措施；拟订全市安全生产工作规划；负责全市安全生产责任制的制定、落实、监督、检查和考核各地、各单位责任制的执行情况；指导、协调和监督有关部门承担的专项安全监察工作；组织、协调、参与全市重特大事故的调查处理工作；负责本市重特大生产安全事故应急处置预案的制定和市级有关部门及各县（市、区）重特大事故应急处置预案的备案工作；组织、指导生产经营单位安全生产培训教育工作；组织、指导和监督特种作业人员、生产经营单位和主要经营管理者的安全资格考核工作；负责注册安全工程师和企业注册安全主任制度的实施工作；指导、协调和监督公路、水运、铁路、民航、消防、旅游、建筑、水利、邮政、电信、林业等行业的安全生产工作；组织、指导全市安全生产信息与新闻发布工作；负责全市伤亡事故统计、安全生产形势分析和预测工作；负责承办安全生产方面的行政复议工作；负责安全生产检测检验工作；负责监督安全技术措施专项经费的使用管理；组织指导安全生产科研及成果的鉴定和推广工作；负责市安全生产专家组和安全生产对外交流、沟通工作。

负责局机关党务、政务、行政、财务管理和后勤保障等工作；负责起草重要的综合性文稿；负责局机关公文印制、档案管理、信访与公务接待以及重要会议的组织工作等。

（二）安全生产监督管理处

监督检查生产经营单位贯彻执行安全生产法律、法规和安全生产条件、设备设施的安全情况，并负责组织、指导全市企业安全生产条件认证工作；负责新建、改建、扩建工程项目的劳动安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时竣工验收并投入生产使用的安全监督检查工作；负责重点建设工程项目和技改项目的安全评价、设计审查和竣工验收；负责重大危险源的监控和实施评估，监督重大事故隐患的治理，组织参与调查处理相关重特大事故；督促企业建立完善的职业安全管理体系；负责对全市劳动防护用品的监督管理和对特种劳动防护安全生产许可证和定点经营进行审查与考核工作。

（三）危险物品安全监督管理处

综合监督管理危险化学品安全生产工作；依法负责危险化学品生产和储存企业设立及改建、扩建的安全审查，负责危险化学品生产、储存、使用单位转产、停产后的危险化学品、设备等的处置方案备案审查；负责危险化学品生产、储存、使用单位的生产、储存装置年度安全评价报告的备案审查；负责辖区内生产、储存、使用危险化学品的登记备案；负责危险物品事故应急救援的备案登记和危险物品事故应急救援的组织和协调；负责危险化学品经营许可证的审核、审批；负责危险化学品生产、经营、储存、使用单位和其他危险物品生产企业重大危险源的监控和实施评估；监督检查烟花爆竹及其他危险物品生产经营单位安全生产情况。

（四）矿山安全监察处

监督检查金属与非金属、建材矿山企业贯彻执行安全生产法律法规，及其“三同时”情况和安全生产条件、设备设施安全情况；负责矿山企业建设工程安全设施的安全评价、设计审查和竣工验收；负责矿山和矿山采掘施工企业的安全生产条件审查和发证工作；监督检查矿山、采掘施工企业员工安全教育培训情况及矿长（厂长）、经理、安全员的安全资格和特种作业人员持证上岗情况；组织调查和处理相关的重特大事故；组织、指导和协调矿山救护和应急救援工作。

四、人员编制

市安全生产监督管理局核定人员编制13人（含工勤人员1名）。其中：局长（兼市安委办主任）1名（由市经贸委分管副主任兼，不占局编制），副局长1名（兼市安委办副主任，正科级）；中层领导职数8名。

另核市安全生产监督员事业编制5名，人员依照国家公务员制度管理。

五、其他事项

温州市安全生产技术服务中心划归温州市安全生产监督管理局管理。